是否合法。社区工程开发商还没有完成。物业和

物业在开发未完成时收取物业费不合法。依据《物业管理条例》，物业费应从交房日起算，建设期间的物业费由开发商承担。若提前收费，可能损害业主权益，引发法律纠纷。
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物业提前收费不合法。处理方式：1.与物业沟通，要求退还费用，并明确后续缴费时间；2.若物业拒绝，收集证据，如缴费记录、合同等；3.向相关部门投诉或咨询律师；4.必要时，提起诉讼，维护自身合法权益。
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常见处理方式为与物业协商或诉讼。若物业违规收费，可先尝试协商退款；协商无果，则可通过法律途径维权，向法院提起诉讼。